新聞やニュースで、既にご存知の方も多いと思いますが、今の日本は住宅ローンの金利がすごく低いです!
具体的に、言いますと。。。
過去30年の金利の推移を見てみると、
「最高が8.5%」
「今は0.8%」
もちろん銀行さんや融資先によって前後はあります!
そして、
変動で組むのか?
3年固定??10年固定??
それとも35年固定??
いろいろな考え方があります。
ですが!!!!!
仮に、35年固定で金利が1%変わった時に、総支払額はいくら変わるかご存知でしょうか?
1000万円を1.6%の35年固定で借りた場合、
総支払額は13,066,281円です。
1000万円を2.6%の35年固定で借りた場合、
総支払額は15,240,705円となります。
差額
「約220万円」
同じ金額で仮に建物を契約したとしても、金利によって支払額はこれだけ変わるのです。
1年後や3年後には、お家を建てたいな!と思っている方がいましたら、一度無料相談に来てください!
今の状況、年収や勤続年数、建物(建築材料)の価格の推移、土地価格の推移、など総合的に考え、あなたにとって、本当に3年後に建てることが最良なのか?
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